경상남도김해시구산동상가주택경상남도 김해시 구산동 361-4 외 3필지 (경남 김해시 가야로 332)
경매 2024타경100424(1)
창원지방법원 3계 (055-239-2113)- 대지권
- -
- 건물면적
- 923.51㎡(279.361평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 31억 5,824만 560원
- 최저가
- 31억 5,824만 560원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.21 | 31억 5,824만 560원 | 변경 |
| -2025.01.22 | 31억 5,824만 560원 | 변경 |
| -2025.04.02 | 31억 5,824만 560원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.02 | 204일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 418일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 31억 5,824만 560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(4) | - | - |
| 토지(5) | - | - |
| 건물(2) | 81.9㎡(24.775평) | - |
| 건물(2) | 202.65㎡(61.302평) | - |
| 건물(2) | 209.22㎡(63.289평) | - |
| 건물(2) | 162.04㎡(49.017평) | - |
| 제시외(1) | - | - |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | - |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | - |
| 제시외(2) | 46㎡(13.915평) | - |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | - |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | - |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | - |
| 제시외(2) | 125.7㎡(38.024평) | - |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | - |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 1996.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 금OOOOOOOOOOO | 기타 일부 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [주차장] |
| 성OO | 점포 목화골(2층,3층) 미상 | 사업:2020-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 점포 골프교실(1층 전부) 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.30 | 소유권보존 |
| 을(20) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.12.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.01.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.01.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.22 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.02.15 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.01.11 | 강제경매(14번가압류의본압류로의 이행) |
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경상남도 김해시 구산동
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구산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 3건
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- 1억 1,000만원
