경상남도김해시구산동상가주택경상남도 김해시 구산동 277-5
과거 경매 이력
경매 2010타경27935
창원지방법원 8계 (055-239-2118)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 275.4㎡(83.308평)
- 개시결정
- 2010.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,342만 5,920원
- 매각가
- 2억 2,568만 5,555원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.15 | 2억 2,342만 5,920원 | 유찰 |
| 2차2011.03.15 | 1억 7,874만 1,000원20% | - |
| 매각 225,685,555원 (101.01%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 225,047,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-18 | ||
| 납부 : 2011-04-12 | ||
| 배당기일 : 2011-05-25 | ||
| 배당종결 : 2011-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.05 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.02.15 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,342만 5,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,057만 5,000원 |
| 건물 | 48.72㎡(14.738평) | 1,568만 7,840원 |
| 건물 | 87.68㎡(26.523평) | 3,384만 4,480원 |
| 건물 | 136.4㎡(41.261평) | 5,265만 400원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 66만 8,200원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 4,572원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.11.11
- 보존등기일
- 1993.12.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구산로타리 남서측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 정비된주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임,본건까지 차량출입 가능함
- 제반 교통사정은 보통이며 장방형의 토지로서, 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄하고 지반은 보통임
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.06.23
- 배당요구종기일
- 2011.01.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층102호 방2칸 | 전입:2008-02-19 확정:2008-03-24 배당:2010-11-04 | 보:29,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 딸 김유정 |
| 박OO | 주거및영업용 1층101호 중앙김해C/S | 전입:2004-07-02 확정:2004-07-02 배당:2010-11-10 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 있음 | 사:2004.07.02 2004.05.28~ |
| 이OO | 주거용 2층201호 방3칸 | 전입:2007-11-08 확정:2007-11-08 배당:2010-11-08 | 보:29,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 2층202호 방3칸 | 전입:2008-05-30 확정:2008-06-03 배당:2010-11-04 | 보:25,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.12.16 | 소유권보존 | |
| 1994.06.23 | 근저당 | |
| 2010.09.07 | 가압류 | |
| 2010.09.09 | 가압류 | |
| 2010.10.28 | 임의경매 | |
| 2010.11.08 | 압류 |
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