경상남도김해시구산동상가주택경상남도 김해시 구산동 249-5
과거 경매 이력
경매 2010타경32937
창원지방법원 7계 (055-239-2117)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 232.31㎡(70.273평)
- 개시결정
- 2011.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,435만 1,020원
- 매각가
- 2억 599만원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.24 | 1억 9,435만 1,020원 | - |
| 매각 205,990,000원 (105.99%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 196,850,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-07-27 | ||
| 납부 : 2011-07-27 | ||
| 배당기일 : 2011-08-29 | ||
| 배당종결 : 2011-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.06.24 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,435만 1,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,803만 1,000원 |
| 건물 | 114.4㎡(34.606평) | 3,912만 4,800원 |
| 건물 | 102.7㎡(31.067평) | 3,512만 3,400원 |
| 건물 | 1.21㎡(0.366평) | 41만 3,820원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 56만 1,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 53만 6,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 56만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 6,019원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2011.01.13
- 보존등기일
- 1994.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '구산육거리' 남서측 인근에 위치, 주위은 정비된 주택지대
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통, 정방형의 평지
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접합 / * 도시가스 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.10.19
- 배당요구종기일
- 2011.03.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2007-06-04 확정:2007-06-04 배당:2011-01-26 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 1차 임차인, 2차 임차인:강귀옥 |
| 박OO | 주거용 2층 일부 방3칸 | 전입:2007-08-29 확정:2007-08-29 배당:2011-01-26 | 보:28,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2011-01-18 확정:2007-07-03 배당:2011-01-26 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.09.30 | 소유권보존 | |
| 1994.10.19 | 근저당 | |
| 2010.04.15 | 근저당 | |
| 2010.07.06 | 가압류 | |
| 2010.07.09 | 가압류 | |
| 2010.08.02 | 가압류 | |
| 2010.11.17 | 압류 | |
| 2010.12.02 | 가압류 | |
| 2011.01.03 | 임의경매 |
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