경상남도거제시일운면아파트경남 거제시 일운면 소동리 687, 105동 9층905호 (동성그린아파트) (경남 거제시 일운면 반송재로 481-9)
과거 경매 이력
경매 2020타경20007(6)
통영지원 1계 (055-640-8501)
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- 대지권
- 24.6094㎡(7.444평)
- 건물면적
- 53.0621㎡(16.051평)
- 개시결정
- 2020.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 손OOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 4,149만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.23 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.28 | 4,130만원30% | - |
| 매각 41,490,000원 (70.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-07-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-10-06 | ||
| 배당종결 : 2021-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.04 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.04.23 | 473일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 24.6094㎡(7.444평) | 1,416만원 |
| 건물(6) | 53.0621㎡(16.051평) | 4,484만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 5,390원 |
| 건물 | 평 | 279만 3,595원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2020.02.04
- 보존등기일
- 2000.10.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "일운주공아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 펜션 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 토지로서, 지면은 계단식 평지로 조성되어 있으며, "동성그린아파트"부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 2차선포장도로와 접함.
- 건물 내 제반 위생.급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.21
- 배당요구종기일
- 2020.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 2018.03.27~현재까지 | 전입:2018-04-10 확정:2018-04-11 배당:2020-03-23 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.04.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.08.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.08.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.01.20 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2020.08.05 | 압류 |
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일운면 전세, 월세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 68%
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