경상남도거제시일운면다세대주택경남 거제시 일운면 지세포리 535-32, 103동 4층401호 외 6필지 (경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10)
과거 경매 이력
경매 2021타경2020(24)
통영지원 3계 (055-640-8503)
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- 대지권
- 315.083㎡(95.312평)
- 건물면적
- 76.5436㎡(23.154평)
- 개시결정
- 2021.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / 전OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,052만 5,500원
- 매각가
- 8,600만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.27 | 2억 5,052만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2022.07.01 | 1억 7,536만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.05 | 1억 2,275만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.09.16 | 8,593만 1,000원65.7% | - |
| 매각 86,000,000원 (34.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-03 | ||
| 납부 : 2022-11-02 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.18 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.15 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 1506일 |
| 최초진행일 | 2022.05.27 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,052만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(35) | 315.0834㎡(95.313평) | 7,350만원 |
| 토지(69) | - | 295만 2,724원 |
| 토지(92) | - | 22만 2,224원 |
| 토지(115) | - | 7,224원 |
| 토지(138) | - | 205만 240원 |
| 토지(161) | - | 1만 354원 |
| 토지(184) | - | 6,364원 |
| 토지(207) | - | 27만 6,301원 |
| 건물(35) | 76.5436㎡(23.154평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 808원 |
| 건물 | 평 | 740만 6,928원 |
- 감정원
- 남가람
- 가격시점
- 2021.05.18
- 보존등기일
- 2020.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목록(69,92,115,138,161,184,207):경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 '일운초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 도로를 따라 일부 공동주택, 펜션 등으로 형성되어 있음. 목록(35):경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 '일운초등학교' 남동측 근거리에 위치하며,주위는 임야, 농경지 및 도로를 따라 일부 공동주택, 펜션 등으로 형성되어 있음.
- 목록(69,92,115,138,161,184,207): 본건까지 차량접근이 대체로 가능하며 전반적인 교통상황이 보통임. 목록(35):본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통임.
- 목록(69,92,115,138,161,184,207): 서하향 부정형 경사지로서 공히 폭 약 8m 내외의 도로임. 목록(35):7필지 일단의 서하향 부정형 경사지로서 공동주택부지임.
- 목록(69,92,115,138,161,184,207):폭 약 8m 내외의 도로임, 목록(35):서측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
- 승강기 등이 되어 있고, 세대별로 제반위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2021.07.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
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일운면 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 35%
- 경매 진행 중
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- 8건
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- 1억 1,571만원
