경상남도거제시일운면단독주택경상남도 거제시 일운면 구조라리 735 외 1필지 (경남 거제시 일운면 거제대로 1980)
경매 2024타경32268
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.26㎡(30.026평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 일OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,733만 2,080원
- 최저가
- 2억 6,487만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.25 | 5억 1,733만 2,080원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 4억 1,386만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.17 | 3억 3,109만 3,000원36% | 유찰 |
| -2025.12.15 | 2억 6,487만 4,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.08.25 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,733만 2,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 716만원 |
| 토지(3) | - | 574만 6,000원 |
| 건물(2) | 95.1㎡(28.768평) | 1억 270만 8,000원 |
| 건물(2) | 4.16㎡(1.258평) | 171만 8,080원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 347만 7,855원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2024.12.20
- 보존등기일
- 2010.07.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 일운면 구조라리 소재 "구조라해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 펜션, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 공히 부정형의 토지로서, 기호(1)은 인접지와 대체로 등고평탄한 "주거용 건부지", 기호(3)은 완경사지의 "도로"로 이용 중임.
- 기호(3)은 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
- 기호(2-1)은 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방시설, 태양발전설비 등이 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2023-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2023-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.07.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2012.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.04.08 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.12.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ [목록3] 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금미반환)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 거제시 일운면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 거제시 일운면
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원
일운면 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,571만원
