경상남도거제시일운면단독주택경상남도 거제시 일운면 망치리 607
과거 경매 이력
경매 2016타경1290(2)
통영지원 3계 (055-640-8503)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.8㎡(31.702평)
- 개시결정
- 2016.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 거OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,584만 2,400원
- 매각가
- 9,010만 7,778원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.25 | 1억 3,584만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2017.06.22 | 1억 867만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.07.27 | 8,693만 9,000원36% | - |
| 매각 90,107,778원 (66.33%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2017-09-07 | ||
| 대금지급기한 : 2017-09-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-10-25 | ||
| 배당종결 : 2017-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.05.25 | 454일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,584만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,731만 8,000원 |
| 건물 | 73.8㎡(22.324평) | 3,011만 400원 |
| 제시외 | 31㎡(9.378평) | 1,841만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 153만 642원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.03.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양화마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 사다리 유사 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한 주거용 건부지로 이용중임
- 남서측으로 약 2-3m 폭의 콘크리트 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.04
- 배당요구종기일
- 2016.05.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2012-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.01.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.01.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.02.26 | 임의경매 |
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일운면 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,571만원
