경상남도거제시일운면다가구주택경상남도 거제시 일운면 구조라리 435
과거 경매 이력
경매 2019타경2829
통영지원 6계 (055-640-8594)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 305.84㎡(92.516평)
- 개시결정
- 2019.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,691만 3,820원
- 매각가
- 1억 6,890만원49.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.18 | 3억 3,691만 3,820원 | 유찰 |
| 2차2020.03.17 | 2억 6,953만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.04.21 | 2억 1,562만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.05.19 | 1억 7,250만원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.07.21 | 1억 3,800만원59% | - |
| 매각 168,900,000원 (50.13%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 152,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-08 | ||
| 납부 : 2020-08-12 | ||
| 배당기일 : 2020-09-09 | ||
| 배당종결 : 2020-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.02 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.02.18 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,691만 3,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,756만 2,000원 |
| 건물 | 44.2㎡(13.371평) | 1,471만 8,600원 |
| 건물 | 90.24㎡(27.298평) | 6,343만 8,720원 |
| 건물 | 89.7㎡(27.134평) | 6,305만 9,100원 |
| 제시외 | 30.5㎡(9.226평) | 1,268만 8,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 145만 3,500원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 742만 9,000원 |
| 제시외 | 23.7㎡(7.169평) | 656만 4,900원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 494원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.04.02
- 보존등기일
- 2005.07.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘구조라해수욕장’ 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 펜션 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 남측하향의 완경사지이며 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약 2M폭의 도로가 소재하며, 서측으로 약 2M폭의 진입도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.04
- 배당요구종기일
- 2019.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1991-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 1층일부 | 전입:2005-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2018-07-09 확정:2019-05-07 배당:2019-04-29 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:월20만원정] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.11.25 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2013.12.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.02.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.03.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.03.11 | 압류 |
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