경상남도거제시일운면단독주택경상남도 거제시 일운면 와현리 397
과거 경매 이력
경매 2018타경2747
통영지원 2계 (055-640-8502)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.94㎡(30.837평)
- 개시결정
- 2018.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,010만 2,000원
- 매각가
- 1억 1,710만원44.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.02 | 2억 1,010만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2020.02.06 | 1억 6,808만 2,000원20% | 유찰 |
| -2020.03.12 | 1억 3,446만 6,000원36% | 변경 |
| 3차2020.04.16 | 1억 3,446만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.05.28 | 1억 757만 3,000원48.8% | - |
| 매각 117,100,000원 (55.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-22 | ||
| 납부 : 2020-07-22 | ||
| 배당기일 : 2020-08-19 | ||
| 배당종결 : 2020-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.01 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.03 | 105일 |
| 최초진행일 | 2020.01.02 | 653일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,010만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,823만 5,000원 |
| 건물 | 41㎡(12.403평) | 688만 8,000원 |
| 건물 | 59.34㎡(17.95평) | 1,483만 5,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 14만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 9,116원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.05.01
- 보존등기일
- 2015.01.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "와현마을" 내에 위치하며 부근은 기존주택지대임.
- 인근까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서 단독주택 건부지 및 일부 현황 도로로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.20
- 배당요구종기일
- 2018.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 가,나동 전부 | 전입:2012-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.16 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2018.03.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶와현리 397, 와현리 397 가동) 갑구 순위 5번 소유권이전청구권 가등기(2014. 12. 2. 등기)에 대하여 신청채권자가 가등기권자 구석본을 상대로 하여 사해행위취소에 기한 소유권이전청구권가등기 말소의 승소확정판결을 받았음(창원지법 2018가단105722, 2018나62666, 대법원 2019다256303).
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일운면 전세, 월세 리스크 지수
높음
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