경상남도거제시일운면단독주택경상남도 거제시 일운면 와현리 397
과거 경매 이력
경매 2014타경699
통영지원 2계 (055-640-8502)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.3㎡(12.191평)
- 개시결정
- 2014.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 거OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,669만 4,500원
- 매각가
- 1억 1,120만원37.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.22 | 1억 7,669만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2014.06.19 | 1억 4,135만 6,000원20% | - |
| 매각 171,110,000원 (96.84%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2014.08.21 | 1억 4,135만 6,000원20% | 유찰 |
| 4차2014.09.18 | 1억 1,308만 5,000원36% | 유찰 |
| 5차2014.10.23 | 9,046만 8,000원48.8% | - |
| 매각 111,200,000원 (62.93%) / 입찰 3명 / 00 00 | ||
| ( 2위금액 95,399,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-28 | ||
| 납부 : 2014-11-24 | ||
| 배당기일 : 2014-12-31 | ||
| 배당종결 : 2014-12-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.05.22 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,669만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,189만원 |
| 건물 | 40.3㎡(12.191평) | 906만 7,500원 |
| 제시외 | 56.9㎡(17.212평) | 1,280만 2,500원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 146만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 14만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 103% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 1,391원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2014.01.28
- 보존등기일
- 2006.03.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "와현마을" 내에 위치하며, 주위는 해수욕장, 펜션, 주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 주택부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 진입도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.28
- 배당요구종기일
- 2014.04.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 1층 일부 건물 전부 | 전입:2012-03-26 확정:2014-02-26 배당:2014-03-21 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 홍OO | 주거용 일부 | 전입:2011-04-11 확정:2014-03-25 배당:2014-03-25 | 보:3,000,000원 월:180,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.03.09 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2012.03.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.01.20 | 임의경매 |
주의사항
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- 1억 1,571만원
