경상남도거제시일운면다가구주택경상남도 거제시 일운면 옥림리 378 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2020타경843
통영지원 4계 (055-640-8504)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 413.46㎡(125.071평)
- 개시결정
- 2020.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 이OO
- 채권자
- 연OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,676만 7,400원
- 매각가
- 5억 5,671만원43%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.20 | 9억 7,676만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2020.09.24 | 6억 8,373만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.05 | 4억 7,861만 6,000원51% | - |
| 매각 556,710,000원 (57%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 502,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-18 | ||
| 납부 : 2020-12-14 | ||
| 배당기일 : 2021-01-13 | ||
| 배당종결 : 2021-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.08.20 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,676만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,646만 7,000원 |
| 토지 | - | 2억 4,821만 7,000원 |
| 토지 | - | 1억 1,328만원 |
| 토지 | - | 2,745만 9,000원 |
| 건물 | 223.71㎡(67.672평) | 2억 5,502만 9,400원 |
| 건물 | 189.75㎡(57.399평) | 2억 1,631만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 376만 8,615원 |
- 감정원
- 주영
- 가격시점
- 2020.02.13
- 보존등기일
- 2013.09.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상촌마을회관 남측 인근에 위치하며,주위는 단독 및 공동주택, 전답 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 1,2)2필 일단의 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 3)부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. 4)부정형 완경사지로서, 일련번호1,2 토지의 부속토지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.07
- 배당요구종기일
- 2020.04.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 101호 전부 | 전입:2019-11-18 확정:2019-11-18 배당:2020-03-09 | 보:30,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 102호 | 전입:2019-11-18 확정:2019-11-18 배당:2020-03-23 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.10.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.12.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2020.02.04 | 임의경매 |
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일운면 전세, 월세 리스크 지수
높음
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- 40%
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- 1억 1,571만원
