경상남도거제시일운면다가구주택경상남도 거제시 일운면 지세포리 372 (경남 거제시 일운면 지세포해안로 198)
경매 2021타경22048(3)
통영지원 1계 (055-640-8501)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 756.04㎡(228.701평)
- 개시결정
- 2021.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,852만 4,040원
- 최저가
- 10억 8,852만 4,040원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.07.22 | 10억 8,852만 4,040원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.07.22 | 492일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,852만 4,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | - | 6억 1,240만 9,000원 |
| 건물(8) | 190.28㎡(57.56평) | 1억 5,526만 8,480원 |
| 건물(8) | 190.28㎡(57.56평) | 1억 5,526만 8,480원 |
| 건물(8) | 190.28㎡(57.56평) | 1억 5,526만 8,480원 |
| 제시외(8) | 18㎡(5.445평) | 642만 6,000원 |
| 제시외(8) | 170.4㎡(51.546평) | 357만 8,400원 |
| 제시외(8) | 2.6㎡(0.787평) | 3만 6,400원 |
| 제시외(8) | 2.6㎡(0.787평) | 3만 6,400원 |
| 제시외(8) | 2.6㎡(0.787평) | 3만 6,400원 |
| 제시외(8) | 7㎡(2.117평) | 19만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 203만 3,385원 |
- 감정원
- 문성
- 가격시점
- 2021.03.29
- 보존등기일
- 2004.04.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호(7) 토지 : 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "선창마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지세포해안변의 마을, 펜션 등의 숙박시설과 식당 등의 상업용시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 각 토지까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통임.
- 기호(7): 부정형 평지로서 주거용임.
- 기호(7): 북측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
- 각 건물에 제반위생설비 및 일부 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.16
- 배당요구종기일
- 2021.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.04.29 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2019.10.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.17 | 강제경매 |
주의사항
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일운면 전세, 월세 리스크 지수
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- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 40%
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- 8건
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,571만원
