경상남도거제시일운면다가구주택경상남도 거제시 일운면 지세포리 1241-3
경매 2018타경116
통영지원 5계 (055-640-8599)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 662.78㎡(200.49평)
- 개시결정
- 2018.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,154만 2,500원
- 최저가
- 3억 3,650만 4,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.29 | 8억 2,154만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2019.01.03 | 6억 5,723만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.07 | 5억 2,578만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.03.14 | 4억 2,063만원48.8% | 유찰 |
| -2019.04.18 | 3억 3,650만 4,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.26 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.11.29 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,154만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,623만 4,000원 |
| 건물 | 118.72㎡(35.913평) | 9,616만 3,200원 |
| 건물 | 12.16㎡(3.678평) | 656만 6,400원 |
| 건물 | 112.84㎡(34.134평) | 1억 663만 3,800원 |
| 건물 | 112.84㎡(34.134평) | 1억 663만 3,800원 |
| 건물 | 112.84㎡(34.134평) | 1억 663만 3,800원 |
| 제시외 | 51.8㎡(15.67평) | 4,195만 8,000원 |
| 제시외 | 21.4㎡(6.474평) | 385만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 40만 5,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 28만원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 43만 9,900원 |
| 제시외 | 100.68㎡(30.456평) | 9,514만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 281만 9,606원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2018.01.26
- 보존등기일
- 2012.08.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영은사" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.27
- 배당요구종기일
- 2018.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 301호 | 전입:2017-11-03 확정:2017-11-03 배당:2018-02-08 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 왕OO | 주거용 101호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 지하1층전부 | 전입:2014-01-22 확정:미상 배당:2018-05-02 | 보:14,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | [현황서상 보:13,000,000원, 차:월40만원정],종전사건임차인 |
| 이OO | 주거용 5층 501호 | 전입:2012-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.06.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(10) | 2016.06.27 | 근저당 |
| 갑(11) | 2018.01.05 | 강제경매 |
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