경상남도거제시일운면단독주택경남 거제시 일운면 와현리 122-2 외 2필지 (경남 거제시 일운면 예구2길 14-8)
경매 2023타경23854
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.75㎡(29.872평)
- 개시결정
- 2023.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOO / 주OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,950만 2,000원
- 최저가
- 2억 3,014만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.23 | 4억 4,950만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2023.11.27 | 3억 5,960만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.15 | 2억 8,768만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.26 | 2억 3,014만 6,000원48.8% | - |
| 매각 235,300,000원 (52.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.10.23 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,950만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 3,702만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 4,149만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 115만 2,000원 |
| 건물(1) | 98.75㎡(29.872평) | 6,952만원 |
| 제시외(1) | - | 31만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 7,641원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.05.09
- 보존등기일
- 2016.06.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있음.
- 본건 인근의 도로의 개통성 등을 고려서 제반 교통상황은 보통시됨.
- 기호(2) : 부정형, 완경사이며, 주거용 건부지임. 기호(3) : 부정형, 완경사이며, 휴경지임. 기호(4) : 부정형, 완경사이며, 현황도로임.
- 기호(2) : 본건 북측의 세로변을 통하여 출입이 가능함. 기호(3) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입이 가능함. 기호(4) : 현황도로임.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.03
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.02.21 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2020.10.14 | 압류 |
| 갑(3-1) | 2022.11.09 | 3번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(5) | 2022.11.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.09.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ [목록3] 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수).
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일운면 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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