경상남도거제시연초면다세대주택경상남도 거제시 연초면 한내리 623-1
과거 경매 이력
경매 2020타경8908
통영지원 7계 (055-640-8512)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 579㎡(175.147평)
- 건물면적
- 471.15㎡(142.522평)
- 개시결정
- 2020.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,016만원
- 매각가
- 4억 2,641만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.05 | 8억 7,016만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.10 | 6억 911만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.14 | 4억 2,637만 8,000원51% | - |
| 매각 426,410,000원 (49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-27 | ||
| 납부 : 2021-07-21 | ||
| 배당기일 : 2021-08-25 | ||
| 배당종결 : 2021-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.04.05 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,016만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,116만원 |
| 토지(2) | 83.43㎡(25.238평) | 3,186만원 |
| 토지(3) | 83.43㎡(25.238평) | 3,375만원 |
| 토지(4) | 81.76㎡(24.732평) | 3,294만원 |
| 토지(5) | 83.43㎡(25.238평) | 3,375만원 |
| 토지(6) | 81.76㎡(24.732평) | 3,294만원 |
| 토지(7) | 83.43㎡(25.238평) | 3,375만원 |
| 토지(8) | 81.76㎡(24.732평) | 3,294만원 |
| 건물(2) | 67.89㎡(20.537평) | 8,614만원 |
| 건물(3) | 67.89㎡(20.537평) | 9,125만원 |
| 건물(4) | 66.53㎡(20.125평) | 8,906만원 |
| 건물(5) | 67.89㎡(20.537평) | 9,125만원 |
| 건물(6) | 66.53㎡(20.125평) | 8,906만원 |
| 건물(7) | 67.89㎡(20.537평) | 9,125만원 |
| 건물(8) | 66.53㎡(20.125평) | 8,906만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 9,845원 |
| 건물 | 평 | 439만 9,781원 |
- 감정원
- 에이스
- 가격시점
- 2020.09.24
- 보존등기일
- 2015.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재 "한내마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공장용지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 목록1)본건은 완경사지내 부정형 토지로서 현황 "도로 등" 으로 이용중임. 목록2~8)본건은 완경사지대 부정형 토지로 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.01
- 배당요구종기일
- 2020.11.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 미상 누엔티녹안 미상 | 전입:2018-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 302호 2015.09.20.~ | 전입:2015-10-08 확정:2016-09-19 배당:2018-12-14 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.07.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.08.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.09.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.10.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.11.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.04.26 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.04.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.02.11 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.09.14 | 임의경매 |
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