경상남도거제시연초면연립주택경남 거제시 연초면 송정리 206-2, 비동 1층103호 (덕산연립주택) (경남 거제시 연초면 송정5길 90)
과거 경매 이력
경매 2021타경28107
통영지원 1계 (055-640-8501)
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- 대지권
- 92.3889㎡(27.948평)
- 건물면적
- 42.3㎡(12.796평)
- 개시결정
- 2021.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 3,888만 9,000원42%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.16 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.13 | 4,690만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.20 | 3,283만원51% | - |
| 매각 38,889,000원 (58.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-05-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-06-21 | ||
| 배당종결 : 2023-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.12.16 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 92.3889㎡(27.948평) | 3,618만원 |
| 건물(1) | 42.3㎡(12.796평) | 3,082만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 1,605원 |
| 건물 | 평 | 240만 8,565원 |
- 감정원
- 윤슬
- 가격시점
- 2021.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "송정인터체인지" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대지권의 목적인 본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "연립주택용 건부지"로 이용 중임.
- 대지권의 목적인 토지의 동측으로 포장도로가 소재함.
- 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.03
- 배당요구종기일
- 2022.02.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2016.08.23~ | 전입:2016-08-18 확정:2016-08-16 배당:2020-12-09 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.06.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.12.09 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2021.09.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.10.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.11.24 | 강제경매 |
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