경상남도거제시연초면다가구주택경상남도 거제시 연초면 오비리 968-4 외 1필지
경매 2019타경12956
통영지원 3계 (055-640-8503)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 419.52㎡(126.904평)
- 개시결정
- 2019.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,843만 3,000원
- 최저가
- 3억 5,693만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.04 | 7억 2,843만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2020.07.09 | 5억 990만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.13 | 3억 5,693만 2,000원51% | - |
| 매각 358,132,000원 (49.16%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 357,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.06.04 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,843만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,252만 2,000원 |
| 토지 | - | 297만 5,000원 |
| 건물 | 12㎡(3.63평) | 1,410만원 |
| 건물 | 135.84㎡(41.092평) | 1억 5,961만 2,000원 |
| 건물 | 135.84㎡(41.092평) | 1억 5,961만 2,000원 |
| 건물 | 135.84㎡(41.092평) | 1억 5,961만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 388만 4,261원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2019.10.16
- 보존등기일
- 2015.10.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 거제오비일반산업단지 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통 수준임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 1) 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 2) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중임.
- 1) 본건 남측으로 노폭 약 6-8M 동측으로 노폭 약 3-4M내외의 도로와 각각접함. 2) 본건 동측으로 노폭 약 3-4M내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.23
- 배당요구종기일
- 2019.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 106호 | 전입:2016-12-26 확정:2017-08-25 배당:2019-01-10 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2016-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2018-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2016-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2019-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 302호 | 전입:2017-04-06 확정:2017-04-10 배당:2019-11-01 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.10.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.10.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.10.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.05.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.11.30 | 주택임차권(302호) |
| 을(6) | 2019.01.10 | 주택임차권(106호) |
| 갑(3) | 2019.10.02 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.10.14 | 압류 |
| 을(7) | 2020.05.12 | 근저당 |
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