경상남도거제시연초면단독주택경상남도 거제시 연초면 오비리 913 (경남 거제시 연초면 오비3길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경10321
통영지원 3계 (055-640-8503)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.31㎡(61.501평)
- 개시결정
- 2020.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,589만 3,680원
- 매각가
- 1억 800만 1,000원56.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.20 | 2억 4,589만 3,680원 | 유찰 |
| 2차2021.09.24 | 1억 7,212만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.10.29 | 1억 2,048만 8,000원51% | - |
| 매각 162,900,000원 (66.25%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2022.02.11 | 1억 2,048만 8,000원51% | 유찰 |
| 5차2022.03.18 | 8,434만 2,000원65.7% | - |
| 매각 108,001,000원 (43.92%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-03 | ||
| 납부 : 2022-04-22 | ||
| 배당기일 : 2022-05-18 | ||
| 배당종결 : 2022-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.08.20 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,589만 3,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,952만원 |
| 건물(2) | 110.97㎡(33.568평) | 5,415만 3,360원 |
| 건물(2) | 85.14㎡(25.755평) | 4,154만 8,320원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 18만원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 19만 2,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 7,001원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2020.11.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 ‘거제오비일반산업단지’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있어, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 완경사내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.25
- 배당요구종기일
- 2021.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2010-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 1층 좌측 2015.03.19.∼ | 전입:2015-03-24 확정:2015-03-23 배당:2020-11-30 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 2층 전부 2013.10.13.∼ | 전입:2008-01-21 확정:2013-10-22 배당:2020-11-30 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.09.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2016.05.25 | 압류 |
| 을(5) | 2017.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.11.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 거제시 연초면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 거제시 연초면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연초면 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
