경상남도거제시연초면단독주택경상남도 거제시 연초면 오비리 913
경매 2019타경8988
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.31㎡(61.501평)
- 개시결정
- 2019.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,446만 5,350원
- 최저가
- 8,385만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.19 | 2억 4,446만 5,350원 | 유찰 |
| 2차2020.07.21 | 1억 7,112만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.18 | 1억 1,978만 8,000원51% | 유찰 |
| -2020.09.15 | 8,385만 2,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.05.19 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,446만 5,350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,868만원 |
| 건물 | 110.97㎡(33.568평) | 5,382만 450원 |
| 건물 | 85.14㎡(25.755평) | 4,129만 2,900원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 19만 2,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 28만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 7,460원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2019.07.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오비일반산업단지 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
- 본건 서측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.25
- 배당요구종기일
- 2019.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2010-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 1층일부 | 전입:2015-03-24 확정:2015-03-23 배당:2017-07-26 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 2층전부 | 전입:2008-01-21 확정:2013-10-22 배당:2019-08-07 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유OO | 주거용 미상 | 전입:2015-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.09.18 | 소유권이전(증여) |
| 갑(6) | 2016.05.25 | 압류 |
| 을(5) | 2017.01.09 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.07.04 | 임의경매 |
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