경상남도거제시연초면다가구주택경상남도 거제시 연초면 죽토리 899
과거 경매 이력
경매 2018타경22116
통영지원 6계 (055-640-8594)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 325.88㎡(98.578평)
- 개시결정
- 2018.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 김OO
- 채권자
- 거OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,638만 7,280원
- 매각가
- 2억 6,500만원48.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.21 | 5억 1,638만 7,280원 | 유찰 |
| 2차2019.06.18 | 4억 1,311만원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.23 | 3억 3,048만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.08.20 | 2억 6,439만원48.8% | 유찰 |
| 5차2019.09.24 | 2억 1,151만 2,000원59% | - |
| 매각 265,000,000원 (51.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-31 | ||
| 납부 : 2019-10-22 | ||
| 배당기일 : 2019-11-27 | ||
| 배당종결 : 2019-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.05.21 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,638만 7,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,279만원 |
| 건물 | 78.84㎡(23.849평) | 5,960만 3,040원 |
| 건물 | 82.1㎡(24.835평) | 6,206만 7,600원 |
| 건물 | 78.84㎡(23.849평) | 5,960만 3,040원 |
| 건물 | 82.1㎡(24.835평) | 6,206만 7,600원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 7만 6,800원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 5만 1,200원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 7만 6,800원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 5만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 1,112원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.06.04
- 보존등기일
- 2004.01.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘죽동마을’인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형 평지의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약3M 내외 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.20
- 배당요구종기일
- 2018.08.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 가동 2층 | 전입:2012-06-05 확정:2012-05-16 배당:2018-06-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 성OO | 주거용 가동 1층 전부 | 전입:2015-10-15 확정:2015-09-15 배당:2018-06-12 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 나동 2층 | 전입:2015-04-06 확정:2015-04-07 배당:2018-06-20 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 2동 1층 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-07-17 | 보:65,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2015.04.16, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2018-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전:미전입(부친이규석2018.1.3.전입) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.01.09 | 소유권보존 |
| 을(10) | 2012.02.20 | 근저당 |
| 을(12) | 2012.06.01 | 전세권(1동중 2층) |
| 을(13) | 2012.08.07 | 근저당 |
| 을(14) | 2015.04.20 | 전세권(2동 1층) |
| 을(15) | 2015.05.26 | 근저당 |
| 을(16) | 2015.06.30 | 근저당 |
| 갑(14) | 2018.05.18 | 임의경매 |
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