경상남도거제시연초면단독주택경상남도 거제시 연초면 죽토리 885-4 1동외 2건 (경남 거제시 연초면 죽동길 64-2)
경매 진행 중
경매 2025타경22138
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 270.51㎡(81.829평)
- 개시결정
- 2025.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 노OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 감정가
- 6억 2,306만 200원
- 최저가
- 4억 3,614만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.22 | 6억 2,306만 200원 | 유찰 |
| 2차2026.07.27 | 4억 3,614만 2,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.26 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.06.10 | 210일 |
| 최초진행일 | 2026.06.22 | 222일 |
| 매각일 | 2026.07.272차 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,306만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 4억 8,410만 1,000원 |
| 건물(1) | 135.35㎡(40.943평) | 3,306만 5,060원 |
| 건물(2) | 48.96㎡(14.81평) | 4,817만 6,640원 |
| 건물(2) | 54㎡(16.335평) | 5,313만 6,000원 |
| 제시외(1) | 2.9㎡(0.877평) | 15만 9,500원 |
| 제시외(1) | 10.5㎡(3.176평) | 57만 7,500원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 31만 4,000원 |
| 제시외(2) | 11.5㎡(3.479평) | 320만 8,500원 |
| 제시외(2) | 2.3㎡(0.696평) | 32만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 169만 8,166원 |
- 감정원
- 장평
- 가격시점
- 2025.11.24
- 공시가격
- 122,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 거제시 연초면 죽토리 소재 "개고지마을" 내에 위치하며, 부근은 지방도변의 농경지 및 일반주택, 임야 등이 혼재된 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 차량 진입가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 지면은 서측 하향의 완경사지이고, 지반은 보통시되며, 주상용 건부지로 이용중 임.
- 서측으로 포장도로 소재함.
- 공히 위생설비 및 난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.13
- 소액기준일
- 2026.07.27
- 배당요구종기일
- 2026.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 3,196만 8,430원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2015.09.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.11.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 거제시 연초면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 거제시 연초면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연초면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
