경상남도거제시연초면다가구주택경상남도 거제시 연초면 연사리 821-3 (경남 거제시 연초면 연사4길 72-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경1775
통영지원 8계 (055-640-8519)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 413.22㎡(124.998평)
- 개시결정
- 2021.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 두OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,500만 7,600원
- 매각가
- 2억 5,077만원60.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.28 | 6억 3,500만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2022.05.02 | 4억 4,450만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.13 | 3억 1,115만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.07.18 | 2억 1,780만 8,000원65.7% | - |
| 매각 250,770,000원 (39.49%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 233,341,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-01 | ||
| 납부 : 2022-08-11 | ||
| 배당기일 : 2022-09-21 | ||
| 배당종결 : 2022-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.16 | -120일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.18 | -57일 |
| 최초진행일 | 2022.03.28 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,500만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,989만 4,000원 |
| 건물(2) | 30.94㎡(9.359평) | 2,784만 6,000원 |
| 건물(2) | 137.62㎡(41.63평) | 1억 6,101만 5,400원 |
| 건물(2) | 137.62㎡(41.63평) | 1억 6,101만 5,400원 |
| 건물(2) | 107.04㎡(32.38평) | 1억 2,523만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 380만 939원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2020.11.16
- 보존등기일
- 2015.04.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 토지는 완경사지에 위치한 정방형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임.
- 본건 토지의 남동측으로 포장도로가 소재함.
- 건물 내 제반 위생급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.29
- 배당요구종기일
- 2021.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 101호 2020.12.29 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 주거용 건물3층 중 남동쪽 약40㎡(301호) 2018.12.31.까지 | 전입:2017-01-02 확정:2017-01-02 배당:2020-01-09 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자겸임차권등기자,경매신청인 | |
| 우OO | 주거용 302호 2015.11.01.~2020.11.01. | 전입:2019-08-07 확정:2019-08-07 배당:2020-12-21 | 보:28,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 204호 2019.12.30~2020.12.29 | 전입:2020-01-02 확정:2020-01-02 배당:2020-12-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 203호 2016.01.28. | 전입:2016-01-28 확정:2016-01-28 배당:2017-04-26 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 202호 | 전입:2018-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.04.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.01.03 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2017.04.26 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2020.01.09 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2020.11.05 | 강제경매 |
| 을(8) | 2021.01.25 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.03.17 | 임의경매 |
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