경상남도거제시연초면단독주택경상남도 거제시 연초면 연사리 794-2 (경남 거제시 연초면 연사1길 81)
경매 2021타경25092(1)
통영지원 4계 (055-640-8504)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.74㎡(5.366평)
- 개시결정
- 2021.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,326만 2,480원
- 최저가
- 2,119만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.28 | 4,326만 2,480원 | 유찰 |
| 2차2022.12.02 | 3,028만 4,000원30% | 유찰 |
| -2023.01.30 | 2,119만 9,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.10.28 | 470일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,326만 2,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,665만 2,980원 |
| 건물(2) | 13.31㎡(4.026평) | 585만 6,400원 |
| 건물(2) | 4.43㎡(1.34평) | 75만 3,100원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 1,737원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.07.23
- 보존등기일
- 1997.09.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연중마을" 북측 및 서측으로 산재해 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 일련번호(1)은 차량출입은 용이하며, 일련번호(3,4)는 맹지로서, 제반 교통사정은 보통임.
- 일련번호(1)은 정방형의 유사토지로서, 인접지와 등고평탄한 "단독주택", 일련번호(3)은 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 "유지", 일련번호(4)는 부정형의 토지로서, 북동하향으로 경사한 "휴경지" 상태임.
- 일련번호(1)은 동측으로 약8-9m폭의 포장도로, 일련번호(3,4)는 맹지임.
- 공히 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 시설되어져 있으며, 일련번호(2-1)은 난방설비가 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.07
- 배당요구종기일
- 2021.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:1990-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.08.07 | 2번신OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2021.07.15 | 2번신OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
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