경상남도거제시연초면단독·다가구경상남도 거제시 연초면 연사리 716 외 1건 (경남 거제시 연초면 연사4길 119-1)
경매 진행 중
경매 2025타경22202
통영지원 7계 (055-640-8512)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.39㎡(49.425평)
- 개시결정
- 2025.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 강OO
- 채권자
- 거OOOOO
- 감정가
- 3억 501만 2,370원
- 최저가
- 2억 1,350만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.22 | 3억 501만 2,370원 | 유찰 |
| 2차2026.07.27 | 2억 1,350만 9,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.29 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.06.10 | 204일 |
| 최초진행일 | 2026.06.22 | 216일 |
| 매각일 | 2026.07.272차 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 501만 2,370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 1,454만 4,000원 |
| 건물(1) | 77.07㎡(23.314평) | 5,649만 2,310원 |
| 건물(1) | 22.82㎡(6.903평) | 1,672만 7,060원 |
| 제시외(1) | 10.2㎡(3.085평) | 71만 4,000원 |
| 제시외(1) | 9.8㎡(2.965평) | 68만 6,000원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 21만원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 1,545만원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 18만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 380원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2025.12.04
- 보존등기일
- 2013.04.01
- 공시가격
- 109,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 '상리마을' 남측 인근에 위치하며 부근으로는 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '주거용 건부지'로 이용 중임.
- 본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사되나 정상적인 작동여부는 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.09
- 소액기준일
- 2026.07.27
- 배당요구종기일
- 2026.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2020-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,917만 9,325원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.11.19 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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