경상남도거제시연초면단독·다가구경상남도 거제시 연초면 오비리 704-9 외 2필지 (경남 거제시 연초면 연하해안로 560)
과거 경매 이력
경매 2024타경30750
통영지원 8계 (055-640-8519)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 382.69㎡(115.763평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 도OO
- 채권자
- 연OOO
- 청구금액
- 3억 4,029만 2,895원
- 감정가
- 7억 9,021만 3,140원
- 매각가
- 3억 1,300만 9,000원60.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 7억 9,021만 3,140원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 6억 3,217만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.12.15 | 5억 573만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.01.26 | 4억 459만원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.03.23 | 2억 8,321만 3,000원64.2% | - |
| 매각 313,009,000원 (39.61%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 283,219,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-05-06 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
| 배당종결 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,021만 3,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,284만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 670만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 309만 6,000원 |
| 건물(2) | 13.26㎡(4.011평) | 1,304만 7,840원 |
| 건물(2) | 102.45㎡(30.991평) | 1억 3,830만 7,500원 |
| 건물(2) | 102.45㎡(30.991평) | 1억 3,830만 7,500원 |
| 건물(2) | 102.45㎡(30.991평) | 1억 3,830만 7,500원 |
| 제시외(2) | 62.08㎡(18.779평) | 5,959만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 421만 1,770원 |
- 감정원
- 남해
- 가격시점
- 2024.10.24
- 보존등기일
- 2015.02.23
- 공시가격
- 315,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "오비초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로 제반 주위환경 보통임.
- 본건 토지까지 차량의 접근이 자유로우며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 양호함.
- 기호1): 부정형의 평지로서 "단독주택(다가구주택)"의 부지로 이용 중임.
- 기호3,4): 부정형의 평지로서 "도로" 임.
- 남서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.02
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| HOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| HOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| HOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| MOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| MOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| ROOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| ROOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| VOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-12-15 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 502호 2016.10.03. | 전입:2016-10-04 확정:2018-01-03 배당:2018-02-14 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 손OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 옥OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 2015.04.06. | 전입:2017-08-29 확정:2015-03-11 배당:2021-02-19 | 보:70,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 겸 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 4,029만 2,895원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.02.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.03.19 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2016.11.30 | 1번고OO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2016.11.30 | 1번김OO지분전부이전 |
| 을(5) | 2017.01.25 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2017.02.15 | 2번도OO지분전부,3번도OO지분전부이전 |
| 을(9) | 2018.02.14 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2018.03.13 | 4번서OO지분전부이전 |
| 을(12) | 2021.02.19 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.10.21 | 임의경매 |
| 을(14) | 2025.03.28 | 갑구5번옥OO지분전부근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 거제시 연초면 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 거제시 연초면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연초면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 40%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
