경상남도거제시연초면단독주택경상남도 거제시 연초면 오비리 631 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2023타경29883(1)
통영지원 1계 (055-640-8501)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.65㎡(36.799평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 연OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,363만 6,680원
- 매각가
- 1억 4,000만원70.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 4억 7,363만 6,680원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 3억 7,890만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.13 | 3억 312만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.17 | 2억 4,250만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.24 | 1억 9,400만 1,600원59% | 유찰 |
| 6차2025.04.28 | 1억 5,520만 1,280원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.06.09 | 1억 2,416만 1,020원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.07.21 | 9,932만 8,810원79% | - |
| 매각 140,000,000원 (29.56%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 108,949,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-04 | ||
| 납부 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 461일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,363만 6,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,567만원 |
| 토지(2) | - | 1억 1,320만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 2억 3,898만 6,000원 |
| 건물(4) | 36.36㎡(10.999평) | 727만 2,000원 |
| 건물(4) | 26.45㎡(8.001평) | 264만 5,000원 |
| 제시외(1) | 4.32㎡(1.307평) | 10만 3,680원 |
| 제시외(3) | 39.52㎡(11.955평) | 790만 4,000원 |
| 제시외(3) | 15㎡(4.538평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 5,426원 |
- 감정원
- 아세아
- 가격시점
- 2023.11.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "오비초등학교" 서측 및 남서측 인근에 각각 위치하며, 부근으로는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 기호(1)은 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(1-3)은 부정형 평지의 토지이며, "주거나지 및 주거용 건부지"로 이용 중임.
- 기호(1)은 동측으로 약 4-5m폭의 포장도로와 접함.기호(2,3)은 동측으로 소폭의 진입로가 개설되어져 있음.
- 기호(4-1)은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비가 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.02.12
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2010-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2006.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2007.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2009.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.16 | 임의경매 |
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