경상남도거제시연초면단독주택경상남도 거제시 연초면 오비리 63-10 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경12994
통영지원 7계 (055-640-8512)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 204.16㎡(61.758평)
- 개시결정
- 2019.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 거OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,918만 430원
- 매각가
- 2억 5,210만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.11 | 3억 5,918만 430원 | 유찰 |
| 2차2020.09.08 | 2억 5,142만 6,000원30% | - |
| 매각 252,100,000원 (70.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 252,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-10-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-11-25 | ||
| 배당종결 : 2020-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.08.11 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,918만 430원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 391만 3,000원 |
| 토지 | - | 1,036만 430원 |
| 건물 | 82.8㎡(25.047평) | 7,245만원 |
| 건물 | 77.16㎡(23.341평) | 6,751만 5,000원 |
| 제시외 | 23.5㎡(7.109평) | 86만 9,500원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 360만원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 47만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 234만 6,330원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2019.10.21
- 보존등기일
- 2014.08.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소오비마을 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 주변 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 1) 단독주택 건부지, 2) 도로로 이용중임.
- 1) 토지2)를 경유하여 진출입 중이며, 2) 본건 남동측으로 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.28
- 배당요구종기일
- 2019.12.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층 | 전입:2019-05-17 확정:2015-08-05 배당:2019-11-27 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2017-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.01.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.05.31 | 주택임차권(2층 전부) |
| 갑(3) | 2019.10.02 | 임의경매 |
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