경상남도거제시연초면단독주택경상남도 거제시 연초면 연사리 567 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경11038(2)
통영지원 4계 (055-640-8504)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 664.84㎡(201.113평)
- 개시결정
- 2019.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 6,507만 2,000원
- 매각가
- 6억 1,111만 1,000원58.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.26 | 14억 6,507만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2020.05.07 | 11억 7,205만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.11 | 9억 3,764만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.07.16 | 7억 5,011만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.08.20 | 6억 9만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2020.09.24 | 4억 8,007만 5,000원67.2% | - |
| 매각 611,111,000원 (41.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-13 | ||
| 납부 : 2020-11-11 | ||
| 배당기일 : 2021-01-13 | ||
| 배당종결 : 2021-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.03.26 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 6,507만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 4,295만 8,000원 |
| 토지 | - | 3억 2,150만 4,000원 |
| 건물 | 81.54㎡(24.666평) | 4,892만 4,000원 |
| 건물 | 34.02㎡(10.291평) | 1,656만 7,740원 |
| 건물 | 67.58㎡(20.443평) | 3,291만 1,460원 |
| 건물 | 50.3㎡(15.216평) | 2,449만 6,100원 |
| 건물 | 50.3㎡(15.216평) | 2,449만 6,100원 |
| 건물 | 50.3㎡(15.216평) | 2,449만 6,100원 |
| 제시외 | 200㎡(60.5평) | 500만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 288만원 |
| 제시외 | 25.4㎡(7.684평) | 508만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 99만 7,500원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 332만 5,000원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 214만원 |
| 제시외 | 17.3㎡(5.233평) | 346만원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 218만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 13만 6,000원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 232만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 7,489원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2019.08.23
- 보존등기일
- 2009.06.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연사고등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 공히 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통임.
- 1) : 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 2) : 부정형의 토지로서 주차장부지로 이용중임.
- 1) : 본건 북서측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 도로가 개설되어 있음. 2) : 본건 남동측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.03
- 배당요구종기일
- 2019.10.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거및영업용 1,2,3동 전부 | 전입:2019-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:2,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전:2019.03.26(남편 김용원 전입) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.06.12 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2013.09.03 | 근저당 |
| 을(12) | 2015.04.20 | 근저당 |
| 을(13) | 2018.12.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.02.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.08.14 | 임의경매 |
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