경상남도거제시연초면단독주택경상남도 거제시 연초면 송정리 438 (경남 거제시 연초면 송정4길 23)
경매 진행 중
경매 2025타경21497(2)
통영지원 6계 (055-640-8594)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 200.81㎡(60.745평)
- 개시결정
- 2025.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OO
- 채권자
- 연OOO
- 감정가
- 3억 6,776만 7,320원
- 최저가
- 1억 2,614만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 3억 6,776만 7,320원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 2억 5,743만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.01 | 1억 8,020만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.08.10 | 1억 2,614만 4,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.08 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 263일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 276일 |
| 매각일 | 2026.08.104차 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,776만 7,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 3억 1,970만원 |
| 건물(4) | 39.67㎡(12평) | 166만 6,140원 |
| 건물(4) | 23.14㎡(7평) | 97만 1,880원 |
| 건물(4) | 70㎡(21.175평) | 3,850만원 |
| 제시외(4) | 16.5㎡(4.991평) | 123만 7,500원 |
| 제시외(4) | 14㎡(4.235평) | 280만원 |
| 제시외(4) | 14.2㎡(4.296평) | 71만원 |
| 제시외(4) | 3.5㎡(1.059평) | 196만 7,000원 |
| 제시외(4) | 8.4㎡(2.541평) | 10만 800원 |
| 제시외(4) | 11.4㎡(3.449평) | 11만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 1,284원 |
- 감정원
- 지구
- 가격시점
- 2025.07.08
- 보존등기일
- 1995.11.06
- 공시가격
- 179,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재'송정초등학교'남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 동측으로 포장도로와 접함.
- 일련번호(4-3)은 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.24
- 소액기준일
- 2026.08.10
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥OO | 주거용 | 전입:2024-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2024-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 일부 2010.~ | 전입:2012-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 471만 2,099원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2006.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2006.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2010.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2010.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2014.05.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.06.13 | 임의경매 |
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