경상남도거제시연초면단독·다가구경상남도 거제시 연초면 송정리 409-2 외 2필지 (경남 거제시 연초면 송정1길 71-5)
과거 경매 이력
경매 2025-21051
통영지원 7계 (055-640-8512)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 636.64㎡(192.583평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 거OOO
- 청구금액
- 5억 803만 2,852원
- 감정가
- 10억 8,566만 3,800원
- 매각가
- 3억원72.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 10억 8,566만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2025.12.01 | 8억 6,853만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.12 | 6억 9,482만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.04.06 | 5억 5,586만원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.05.18 | 3억 8,910만 2,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.06.22 | 2억 7,237만 1,000원74.9% | - |
| 매각 300,000,000원 (27.63%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.10.14 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,566만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,220만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 420만원 |
| 토지(4) | - | 1,890만원 |
| 건물(2) | 13.26㎡(4.011평) | 835만 3,800원 |
| 건물(2) | 200.52㎡(60.657평) | 2억 5,265만 5,200원 |
| 건물(2) | 200.52㎡(60.657평) | 2억 5,265만 5,200원 |
| 건물(2) | 199.14㎡(60.24평) | 2억 5,091만 6,400원 |
| 제시외(2) | 11.2㎡(3.388평) | 376만 3,200원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 201만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 400만 144원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.03.12
- 보존등기일
- 2016.04.14
- 공시가격
- 519,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 송정리 '송정교차료' 북측 인근에 소재하는 부동산(토지.건물)로서, 주위는 다가구주택 및 인근 근린생활시설, 도시 근교 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 거리를 감안할때 제반 교통상황은 다소 열세함.
- 기호 1 : 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 평지의 토지로서, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지의 토지로서, 현황'도로'로 이용중임. 기호 4 : 사다리형 평지의 토지로서, 현황'도로'로 이용중임.
- 기호 1 : 본건 남서측으로 세로(가)도로가 개설되어 있음. 기호 3,4 : 본건이 도로임.
- 기본적인 위생설비, 제반 급.배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| AOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| BOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| COOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| HOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| KOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| KOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| LOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| MOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| NOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| NOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| POOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| SOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| SOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| SOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| SOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| ZOOOOOOOOOOOOO | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 803만 2,852원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.02.24 | 임의경매 |
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