경상남도거제시연초면단독·다가구경상남도 거제시 연초면 오비리 132-28 (경남 거제시 연초면 연하해안로 182-11)
과거 경매 이력
경매 2022타경24003(1)
통영지원 3계 (055-640-8503)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 577.25㎡(174.617평)
- 개시결정
- 2022.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOO
- 채권자
- 거OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,816만 8,500원
- 매각가
- 3억 3,327만원73.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.08 | 12억 5,816만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 10억 653만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.17 | 8억 522만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.21 | 6억 4,418만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.09.25 | 5억 1,534만 6,000원59% | 유찰 |
| -2023.11.06 | 4억 1,227만 7,000원67.2% | 변경 |
| 6차2024.01.29 | 4억 1,227만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.03.11 | 3억 2,982만 2,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.04.15 | 2억 6,385만 8,000원79% | - |
| 매각 333,270,000원 (26.49%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-30 | ||
| 납부 : 2024-05-14 | ||
| 배당기일 : 2024-06-19 | ||
| 배당종결 : 2024-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.05.08 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,816만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 6,591만원 |
| 건물(2) | 187.58㎡(56.743평) | 1억 9,245만 7,080원 |
| 건물(2) | 15.13㎡(4.577평) | 1,552만 3,380원 |
| 건물(2) | 187.27㎡(56.649평) | 1억 9,213만 9,020원 |
| 건물(2) | 187.27㎡(56.649평) | 1억 9,213만 9,020원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 339만 1,738원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.07.01
- 보존등기일
- 2010.01.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재, "소오비마을 교차로" 북동측 인근에 위치하며 주위는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 사다리형의 토지로서, 주위 지세는 남서향으로 경사지세이며, "주거용 건부지"로 이용 중입
- 니다.
- 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 제반 위생·급배수설비 및 개별 보일러 시설 난방 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.21
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2019-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 점포 미상 2020.08.31.~ | 사업:2020-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2022-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 52㎡(103호) 2016.01.21.~2024.01.20. | 전입:2016-01-21 확정:2016-01-21 배당:2022-08-03 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2021-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 39㎡(301호) 2017.11.09.~2021.11.08. | 전입:2017-11-08 확정:2017-10-20 배당:2022-07-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 39.6㎡(305호) 2018.03.15.~2020.03.14. | 전입:2018-03-05 확정:2018-03-07 배당:2022-07-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 손OO | 주거용 미상 | 전입:2020-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2018-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2011-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 104호 전부 | 전입:2020-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2021-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.01.07 | 소유권보존 |
| 을(11) | 2015.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.04.02 | 주택임차권 |
| 을(17) | 2020.12.09 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2022.06.15 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.06.09 | 압류 |
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