경상남도거제시연초면다가구주택경상남도 거제시 연초면 죽토리 1129 외 1필지 (경남 거제시 연초면 죽토1길 13)
과거 경매 이력
경매 2020타경6001
통영지원 6계 (055-640-8594)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 518.95㎡(156.982평)
- 개시결정
- 2020.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOO / 임OO
- 채권자
- 무OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,652만 5,960원
- 매각가
- 2억 8,041만원63.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 7억 6,652만 5,960원 | 유찰 |
| 2차2021.05.03 | 5억 3,656만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.07 | 3억 7,559만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2021.07.12 | 2억 6,291만 9,000원65.7% | - |
| 매각 280,410,000원 (36.58%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 276,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-24 | ||
| 납부 : 2021-08-23 | ||
| 배당기일 : 2021-09-08 | ||
| 배당종결 : 2021-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,652만 5,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,175만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 103만 5,000원 |
| 건물(2) | 41.37㎡(12.514평) | 4,467만 9,600원 |
| 건물(2) | 143.14㎡(43.3평) | 1억 5,459만 1,200원 |
| 건물(2) | 155.22㎡(46.954평) | 1억 6,763만 7,600원 |
| 건물(2) | 157.78㎡(47.728평) | 1억 7,040만 2,400원 |
| 제시외(2) | 12.48㎡(3.775평) | 449만 2,800원 |
| 제시외(2) | 8.96㎡(2.71평) | 193만 5,360원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 346만 3,725원 |
- 감정원
- 장평
- 가격시점
- 2020.06.19
- 보존등기일
- 2014.12.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "연초초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 완경사지대내 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 포장도로 소재함.
- 제반 급배수, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.24
- 배당요구종기일
- 2020.08.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 201호 전부 2016.08.10.~2018.08.09. | 전입:2016-08-30 확정:2016-08-01 배당:2020-08-18 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2016.08.17.] |
| 임OO | 주거용 304호 2016.02.24.~ | 전입:2018-07-09 확정:2018-07-09 배당:2018-12-27 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.12.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.12.27 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2019.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.04.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.06.15 | 임의경매 |
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