경상남도거제시연초면다가구주택경상남도 거제시 연초면 죽토리 1129-3
과거 경매 이력
경매 2017타경10345
통영지원 5계 (055-640-8599)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 488.25㎡(147.695평)
- 개시결정
- 2017.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 199만 8,900원
- 매각가
- 3억 5,099만 9,500원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.27 | 7억 199만 8,900원 | 유찰 |
| 2차2019.08.01 | 5억 6,159만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.09.05 | 4억 4,927만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.10.10 | 3억 5,942만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.04.02 | 7억 199만 8,900원 | 유찰 |
| 6차2020.05.14 | 4억 9,139만 9,000원30% | 유찰 |
| 7차2020.06.18 | 3억 4,397만 9,000원51% | - |
| 매각 350,999,500원 (50%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-30 | ||
| 납부 : 2020-07-24 | ||
| 배당기일 : 2020-08-26 | ||
| 배당종결 : 2020-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.11 | 719일 |
| 최초진행일 | 2019.06.27 | 582일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 199만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,680만원 |
| 건물 | 23.5㎡(7.109평) | 2,561만 5,000원 |
| 건물 | 11.28㎡(3.412평) | 530만 1,600원 |
| 건물 | 149.99㎡(45.372평) | 1억 6,348만 9,100원 |
| 건물 | 149.99㎡(45.372평) | 1억 6,348만 9,100원 |
| 건물 | 153.49㎡(46.431평) | 1억 6,730만 4,100원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 5,945원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2017.12.05
- 보존등기일
- 2014.10.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연초초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 완경사지로서, 자체지반은 대체로 평탄하며, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 동측으로 약 7M폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.29
- 배당요구종기일
- 2019.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2016-03-18 확정:2016-03-18 배당:2017-12-29 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 소OO | 주거용 4층 방2칸 | 전입:2015-12-07 확정:2015-11-16 배당:2017-12-11 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 염OO | 주거용 101호 | 전입:2016-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:2015-11-30 배당:2017-11-22 | 보:75,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 정OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2014-11-17 확정:2014-11-17 배당:2017-12-13 | 보:55,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 3층 303호 | 전입:2017-03-03 확정:2017-03-03 배당:2017-12-12 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2015-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2017-02-07 확정:2017-12-08 배당:2017-12-13 | 보:10,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2016-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 채OO | 주거용 401호 | 전입:2017-11-20 확정:2014-12-02 배당:2018-01-10 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 허OO | 주거용 304호 | 전입:2017-11-13 확정:2019-07-19 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.10.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.10.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.11.30 | 전세권(302호) |
| 갑(2) | 2016.10.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.05.04 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.06.08 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.04.03 | 주택임차권(303호) |
| 갑(4) | 2019.04.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.05.23 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.08.09 | 주택임차권(304호) |
| 갑(7) | 2019.11.04 | 압류 |
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