경상남도거제시연초면다가구주택경상남도 거제시 연초면 죽토리 1100 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경13249(3)
통영지원 4계 (055-640-8504)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 708.68㎡(214.375평)
- 개시결정
- 2019.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,602만 7,012원
- 매각가
- 4억 99만 9,000원62.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.20 | 10억 7,602만 7,012원 | 유찰 |
| 2차2020.09.24 | 7억 5,321만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.05 | 5억 2,725만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.12.10 | 3억 6,907만 7,000원65.7% | - |
| 매각 400,999,000원 (37.27%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-01-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-03-24 | ||
| 배당종결 : 2021-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.30 | 111일 |
| 최초진행일 | 2020.08.20 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,602만 7,012원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,570만원 |
| 토지 | - | 236만 6,666원 |
| 토지 | - | 520만 6,666원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 1,021만 6,800원 |
| 건물 | 214.76㎡(64.965평) | 2억 316만 2,960원 |
| 건물 | 214.76㎡(64.965평) | 2억 316만 2,960원 |
| 건물 | 214.76㎡(64.965평) | 2억 316만 2,960원 |
| 제시외 | 26.8㎡(8.107평) | 1,152만 4,000원 |
| 제시외 | 26.8㎡(8.107평) | 1,152만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 299만 8,254원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2019.10.29
- 보존등기일
- 2011.12.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연초초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 1)인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "건부지" 상태임, 2)인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "도로" 상태임. 3)인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "도로" 상태임.
- 1)본건 남측으로 콘크리트 포장도로 소재함. 2,3)본건이 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.16
- 배당요구종기일
- 2020.01.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2019-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2014-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2016-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2017-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 행복빌 204호 | 전입:2014-05-20 확정:2019-11-29 배당:2020-01-02 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 404호 | 전입:2019-11-18 확정:2019-10-14 배당:2019-11-21 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 옥OO | 주거용 4층 404호 | 전입:2019-03-28 확정:2015-06-05 배당:2020-01-06 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 차:최초 금600,000원, 재계약 금500,000원 |
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2014-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.01.16 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.12.07 | 근저당 |
| 을(11) | 2019.04.17 | 주택임차권(4층 404호) |
| 갑(7) | 2019.05.15 | 조OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2019.05.15 | 이OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2019.10.11 | 임의경매 |
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