경상남도거제시연초면다가구주택경상남도 거제시 연초면 오비리 1018 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경20667(1)
통영지원 7계 (055-640-8512)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 482㎡(145.804평)
- 개시결정
- 2019.01.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 233만 4,500원
- 매각가
- 2억 4,210만원65.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.11 | 7억 233만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2020.09.08 | 4억 9,163만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.10.13 | 3억 4,414만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.11.10 | 2억 4,090만 1,000원65.7% | - |
| 매각 242,100,000원 (34.47%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 240,905,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-11-26 | ||
| 배당기일 : 2021-04-14 | ||
| 배당종결 : 2021-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.08.11 | 559일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 233만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,659만 3,000원 |
| 토지 | - | 185만 9,000원 |
| 건물 | 31.5㎡(9.529평) | 3,118만 5,000원 |
| 건물 | 143.6㎡(43.439평) | 1억 4,216만 4,000원 |
| 건물 | 143.6㎡(43.439평) | 1억 4,216만 4,000원 |
| 건물 | 143.6㎡(43.439평) | 1억 4,216만 4,000원 |
| 제시외 | 19.7㎡(5.959평) | 620만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 318만 1,527원 |
- 감정원
- 장평
- 가격시점
- 2019.02.08
- 보존등기일
- 2013.07.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "거제오비일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안취락지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 1) 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 2) 부정형 평지로서, 일련번호2 토지의 진입도로로 이용 중임.
- 본건 일련번호3을 포함하여 남서측으로 노폭 약4-5m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.25
- 배당요구종기일
- 2019.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 202호 전부 | 전입:2014-12-24 확정:2014-12-24 배당:2019-04-09 | 보:22,500,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.07.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.07.10 | 가압류 |
| 을(2) | 2018.11.27 | 주택임차권(202호) |
| 갑(3) | 2019.01.31 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.02.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.05.13 | 임의경매 |
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