경상남도거제시연초면도시형생활주택경남 거제시 연초면 죽토리 710-1, 7층802호 외 2필지 (경남 거제시 연초면 죽토로 41-6)
과거 경매 이력
경매 2021타경22222
통영지원 8계 (055-640-8519)
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- 대지권
- 43.625㎡(13.197평)
- 건물면적
- 49.897㎡(15.094평)
- 개시결정
- 2021.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 3,601만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.28 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.02 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.13 | 5,145만원51% | 유찰 |
| 4차2022.07.18 | 3,601만 5,000원65.7% | - |
| 매각 36,015,000원 (34.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-01 | ||
| 납부 : 2022-08-19 | ||
| 배당기일 : 2022-09-21 | ||
| 배당종결 : 2022-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.03.28 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.625㎡(13.197평) | 1,680만원 |
| 건물(1) | 49.897㎡(15.094평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 5,100원 |
| 건물 | 평 | 584만 3,381원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2021.04.06
- 보존등기일
- 2015.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "연초중학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
- 3필 일단의 부정형 토지로서, "공동주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 서측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
- 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.20
- 배당요구종기일
- 2021.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 2016.11.~현재까지 | 전입:2016-11-24 확정:2016-11-23 배당:2021-06-08 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:2016-12-01] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.12.09 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2018.02.20 | 압류 |
| 갑(8-1) | 2019.10.23 | 공매공고 |
| 갑(11) | 2019.10.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.11.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.01.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.03.24 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.01.07 | 압류 |
주의사항
- ▶대항력 있는 임차인 있을수 있음. 대항력이 있을 경우 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함.
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