경상남도거제시수월동다가구주택경상남도 거제시 수월동 1017
과거 경매 이력
경매 2018타경2112
통영지원 3계 (055-640-8503)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 476.49㎡(144.138평)
- 개시결정
- 2018.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 새OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,931만 3,100원
- 매각가
- 4억 7,877만 7,000원55.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.22 | 10억 7,931만 3,100원 | 유찰 |
| -2018.12.27 | 8억 6,345만원20% | 변경 |
| 2차2019.01.31 | 10억 7,931만 3,100원 | 유찰 |
| 3차2019.03.07 | 8억 6,345만원20% | 유찰 |
| 4차2019.04.11 | 6억 9,076만원36% | 유찰 |
| 5차2019.05.16 | 5억 5,260만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2019.06.20 | 4억 4,208만 6,000원59% | - |
| 매각 478,777,000원 (44.36%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 451,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-05 | ||
| 납부 : 2019-08-02 | ||
| 배당기일 : 2019-09-18 | ||
| 배당종결 : 2019-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.11.22 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,931만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 1,802만 8,000원 |
| 건물 | 166.73㎡(50.436평) | 1억 6,506만 2,700원 |
| 건물 | 143.35㎡(43.363평) | 1억 4,191만 6,500원 |
| 건물 | 154.41㎡(46.709평) | 1억 5,286만 5,900원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 320만 302원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.03.23
- 보존등기일
- 2013.03.12
- 공시가격
- 461,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "해명마을" 내에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄한 주거용 건부지 상태임
- 본건 서측으로 약 3m 폭의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.30
- 배당요구종기일
- 2018.05.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2017-01-03 확정:2017-01-03 배당:2018-04-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2017-10-27 확정:2018-03-28 배당:2018-03-28 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 남OO | 주거용 302호 | 전입:2015-09-21 확정:2015-09-17 배당:2018-04-13 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 303호 | 전입:2018-03-26 확정:2018-03-26 배당:2018-03-26 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | [현황서상 차:330,000원] |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2015-04-28 확정:2015-04-27 배당:2018-05-14 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2015-05-19 확정:2017-05-24 배당:2018-04-26 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 2층 203호 | 전입:2016-03-23 확정:2016-03-23 배당:2018-05-11 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 지OOOOOOO | 주거용 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.17 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2015.06.30 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.06.30 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.11.01 | 근저당 |
| 을(7) | 2017.12.06 | 전세권(2층 203호) |
| 갑(3) | 2018.03.05 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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