경상남도거제시두모동상가주택경상남도 거제시 두모동 453 외 1필지 (경남 거제시 두모1길 4)
과거 경매 이력
경매 2021타경4064
통영지원 1계 (055-640-8501)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 401.87㎡(121.565평)
- 개시결정
- 2021.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOOOOOOOOOOOOOO / 황OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 장OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,112만 4,280원
- 매각가
- 3억 1,700만원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.26 | 4억 8,112만 4,280원 | 유찰 |
| 2차2022.10.07 | 3억 3,678만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.11 | 2억 3,575만 1,000원51% | - |
| 매각 317,000,000원 (65.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-29 | ||
| 납부 : 2022-12-14 | ||
| 배당기일 : 2023-01-18 | ||
| 배당종결 : 2023-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.08.26 | 416일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,112만 4,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,063만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 2,457만원 |
| 건물(2) | 111.78㎡(33.813평) | 7,645만 7,520원 |
| 건물(2) | 29.79㎡(9.011평) | 2,037만 6,360원 |
| 건물(2) | 136.6㎡(41.322평) | 9,343만 4,400원 |
| 건물(2) | 97.7㎡(29.554평) | 7,425만 2,000원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 108만원 |
| 제시외(1) | 14㎡(4.235평) | 32만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 218만 7,490원 |
- 감정원
- 에이스
- 가격시점
- 2021.07.21
- 보존등기일
- 2009.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 두모동 소재 "대우병원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 공히 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 기호(1)은 "주상용 건부지", 기호(3)은 "나대지"로 이용중임.
- 기호(1) : 서측으로 포장도로가 소재함.기호(3) : 지적도상 맹지임.
- 제반 위생설비 및 난방설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.22
- 배당요구종기일
- 2021.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.05.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.07.06 | 임의경매 |
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원
두모동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
