경상남도거제시남부면단독주택경상남도 거제시 남부면 저구리 482 외 1필지 (경남 거제시 남부면 근포1길 62-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경25054
통영지원 1계 (055-640-8501)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.58㎡(23.468평)
- 개시결정
- 2021.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 거OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,741만 8,180원
- 매각가
- 9,268만원41.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.26 | 1억 5,741만 8,180원 | 유찰 |
| 2차2022.10.07 | 1억 1,019만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.11 | 7,713만 5,000원51% | - |
| 매각 92,680,000원 (58.88%) / 입찰 3명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 88,155,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-29 | ||
| 납부 : 2022-11-28 | ||
| 배당기일 : 2023-01-18 | ||
| 배당종결 : 2023-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.08.26 | 409일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,741만 8,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 27만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 3,254만 2,000원 |
| 건물(2) | 77.58㎡(23.468평) | 3,110만 9,580원 |
| 제시외(3) | 8.4㎡(2.541평) | 88만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 20원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.07.20
- 보존등기일
- 1995.08.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 남부면 소재 "근포마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서,부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 해안 취락지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 일련번호(1) : 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.일련번호(3) : 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 일련번호(1) : 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하고 있음.일련번호(3) : 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.
- 건물 내 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.02
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방1칸 2020~ | 전입:2008-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 전부 미상 | 전입:1999-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.08.10 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2013.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2016.03.21 | 압류 |
| 갑(33) | 2017.07.14 | 압류 |
| 갑(35) | 2018.01.02 | 압류 |
| 갑(40) | 2021.07.13 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외하는 제시외건물 및 타인소유건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
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