경상남도거제시거제면다가구주택경상남도 거제시 거제면 서정리 767
과거 경매 이력
경매 2014타경705
통영지원 3계 (055-640-8503)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 845.73㎡(255.832평)
- 개시결정
- 2014.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 거OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 416만 4,580원
- 매각가
- 6억 6,800만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.28 | 9억 416만 4,580원 | 유찰 |
| 2차2014.09.25 | 7억 2,333만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.30 | 5억 7,866만 6,000원36% | - |
| 매각 668,000,000원 (73.88%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-10 | ||
| 납부 : 2014-12-10 | ||
| 배당기일 : 2014-12-30 | ||
| 배당종결 : 2014-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.11 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.08.28 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 416만 4,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,691만 3,000원 |
| 건물 | 129.33㎡(39.122평) | 1억 10만 1,420원 |
| 건물 | 248.48㎡(75.165평) | 1억 9,232만 3,520원 |
| 건물 | 248.48㎡(75.165평) | 1억 9,232만 3,520원 |
| 건물 | 138.58㎡(41.92평) | 1억 726만 920원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 2,556만 6,400원 |
| 제시외 | 44.46㎡(13.449평) | 1,911만 7,800원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 55만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 249만 899원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2014.02.11
- 보존등기일
- 2008.03.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 거제소방서(남부지구대) 북측 인근에 위치하고,주위는 농경지 및 노변상가, 소규모 아파트 등이 혼재하며, 제반 주위환경은보통
- 차량 진입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시됨,삼각형 유사토지로서, 인접 대지와 등고평탄한 주거용 건부지로 이용중임
- 서측 및 동측, 북측으로 소폭의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.05
- 배당요구종기일
- 2014.04.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:2014-02-06 배당:2014-02-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,임차인의 아들 곽문일 전입:2008.06.16 |
| 김OO | 주거용 104호 | 전입:2014-02-13 확정:2014-02-13 배당:2014-04-03 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2012-03-05 확정:2012-03-05 배당:2014-02-17 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 305호 | 전입:2012-07-03 확정:2012-07-03 배당:2014-02-11 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:2011-04-13 확정:2011-04-13 배당:2014-03-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상보:4000만원 |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2008.03.24~ |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2012-06-19 확정:2012-06-19 배당:2014-02-13 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 303호 | 전입:2012-02-22 확정:2012-02-22 배당:2014-02-18 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 401호 | 전입:2012-04-02 확정:2012-04-02 배당:2014-02-24 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 남OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 노OO | 주거용 204호 | 전입:2013-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 사OOOOOOO | 주거용 205호 | 전입:2013-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,직원 이연숙 전입 |
| 옥OO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 위O | 주거용 301호 | 전입:2012-08-23 확정:2012-08-23 배당:2014-02-13 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-03-20 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 점유:2012.07.01~ |
| 윤OO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 채OO | 주거용 201호 | 전입:2008-03-07 확정:2010-02-16 배당:2014-02-11 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.03.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.03.05 | 근저당 |
| 을(3) | 2008.03.19 | 전세권(305호) |
| 을(4) | 2008.03.21 | 전세권(303호) |
| 을(5) | 2008.03.24 | 전세권(302호) |
| 을(7) | 2008.05.23 | 전세권(102호) |
| 을(8) | 2008.10.13 | 전세권(203호) |
| 을(11) | 2009.08.18 | 전세권(205호) |
| 을(18) | 2011.04.08 | 전세권(402호) |
| 갑(2) | 2012.10.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.05.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.05.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.08.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.12.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.01.20 | 임의경매 |
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- 3건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
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- 1억원
