경상남도거제시거제면단독주택경상남도 거제시 거제면 동상리 649-2
과거 경매 이력
경매 2019타경9769(1)
통영지원 8계 (055-640-8519)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 301.11㎡(91.085평)
- 개시결정
- 2019.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,423만 1,800원
- 매각가
- 3억 5,350만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.25 | 4억 5,423만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2020.09.29 | 3억 1,796만 2,000원30% | - |
| 매각 353,500,000원 (77.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-11 | ||
| 납부 : 2020-10-19 | ||
| 배당기일 : 2021-03-17 | ||
| 배당종결 : 2021-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.08.25 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,423만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,525만 5,000원 |
| 건물 | 165㎡(49.913평) | 1억 4,520만원 |
| 건물 | 136.11㎡(41.173평) | 1억 1,977만 6,800원 |
| 제시외 | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 295만 2,998원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2019.08.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본거제여자상업고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 소규모 공동주택, 농가주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 평지의 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 약 6m, 남측으로 약 3-4m 폭의 콘크리트 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.09
- 배당요구종기일
- 2019.10.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 105호 부분 | 전입:2015-05-18 확정:2015-05-18 배당:2019-08-22 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 103호 부분 | 전입:2019-08-22 확정:2019-08-22 배당:2019-10-02 | 보:10,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이OO | 주거용 101호 부분 | 전입:2011-10-31 확정:2018-11-28 배당:2019-09-10 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 보:600만원,전:2011.01.20] |
| 임OO | 주거용 | 전입:2018-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.06.11 | 소유권보존 |
| 을(14) | 2013.12.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.04.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.06.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.07.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.09.20 | 가압류 |
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