경상남도거제시거제면단독·다가구경상남도 거제시 거제면 서정리 635-3 (경남 거제시 거제면 기성로 43-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경2676
통영지원 2계 (055-640-8502)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.84㎡(29.596평)
- 개시결정
- 2022.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,537만 9,020원
- 매각가
- 9,130만원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.12 | 1억 5,537만 9,020원 | 유찰 |
| 2차2023.07.17 | 1억 2,430만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.21 | 9,944만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.09.25 | 7,955만 4,000원48.8% | - |
| 매각 91,300,000원 (58.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 납부 : 2023-11-09 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.15 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,537만 9,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,533만 4,000원 |
| 건물(2) | 76.14㎡(23.032평) | 2,649만 6,720원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 255만원 |
| 제시외(1) | 6.7㎡(2.027평) | 99만 8,300원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 5,137원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2022.07.20
- 보존등기일
- 1993.07.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남 거제시 거제면 서정리에 소재하며 부근은 주택지대로서 주위환경 보통임.
- 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 건부지로 이용중임.
- 남측으로 약3미터 도로가 개설되어 있어 출입하고 있음.
- 난방설비 되어 있음. 위생설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.18
- 배당요구종기일
- 2022.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 전부 2018.02.01.~ | 전입:2019-03-15 확정:2022-03-17 배당:2022-08-17 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.10.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.07.04 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2022.09.05 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.10.12 | 임의경매 |
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거제면 전세, 월세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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