경상남도거제시거제면단독주택경상남도 거제시 거제면 서정리 627
과거 경매 이력
경매 2019타경21561(1)
통영지원 3계 (055-640-8503)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 155㎡(46.887평)
- 개시결정
- 2019.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 이OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,847만 500원
- 매각가
- 9,496만 6,000원58.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.12 | 2억 2,847만 500원 | 유찰 |
| 2차2020.01.09 | 1억 8,277만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.02.13 | 1억 4,622만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.03.19 | 1억 1,697만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.04.23 | 9,358만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2020.06.04 | 7,486만 6,000원67.2% | - |
| 매각 94,966,000원 (41.57%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 82,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-16 | ||
| 납부 : 2020-07-02 | ||
| 배당기일 : 2020-08-19 | ||
| 배당종결 : 2020-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.12.12 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,847만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,244만 4,000원 |
| 건물 | 51.75㎡(15.654평) | 641만 7,000원 |
| 제시외 | 82.5㎡(24.956평) | 874만 5,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 67만 2,000원 |
| 제시외 | 8.75㎡(2.647평) | 19만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 1,811원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2019.04.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '거제향교' 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 기존주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 소형 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 '주거용건부지' 로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약3m 내외의 도로가 개설되어 있으며, 동측으로 왕복차선의 포장도로와 인접해 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.26
- 배당요구종기일
- 2019.06.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-12-20 확정:미상 배당:2019-05-27 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 장OO | 주거용 | 전입:2018-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.03.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.03.26 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.03.22 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.12.06 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.09.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.03.20 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2019.05.10 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2019.05.13 | 가압류 |
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