경상남도거제시거제면단독주택경남 거제시 거제면 서정리 619 외 2필지 (경남 거제시 거제면 기성로5길 16-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경5326
통영지원 5계 (055-640-8599)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.77㎡(30.785평)
- 개시결정
- 2021.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,594만 8,000원
- 매각가
- 1억 944만원53.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.09 | 2억 3,594만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2023.02.06 | 1억 6,516만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.13 | 1억 1,561만 5,000원51% | 유찰 |
| -2023.04.17 | 8,093만 1,000원65.7% | 변경 |
| 4차2023.06.26 | 9,249만 2,000원60.8% | - |
| 매각 109,440,000원 (46.38%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 98,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-16 | ||
| 배당기일 : 2023-09-13 | ||
| 배당종결 : 2023-09-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.12.09 | 458일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,594만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,957만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 89만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 3,587만 6,000원 |
| 건물(1) | 43.56㎡(13.177평) | 2,962만 800원 |
| 제시외(2) | 43.56㎡(13.177평) | 2,962만 800원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 72만 8,000원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 88만 2,000원 |
| 제시외(4) | 3.15㎡(0.953평) | 44만 1,000원 |
| 제시외(4) | 5.6㎡(1.694평) | 154만원 |
| 제시외(4) | - | 190만원 |
| 제시외(4) | 18㎡(5.445평) | 441만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 182만 3,140원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.09.14
- 보존등기일
- 2011.10.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 단독주택, 공동주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 일련번호(2)는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.일련번호(3)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.일련번호(4)는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "주거나지" 및 일부현황"도로" 상태 임.
- 일련번호(2)는 북축으로 일련번호(3)의 토지와 접하고 있음.일련번호(3)은 북측으로 약 2m 폭의 도로와 접하고 있음. 일련번호(4)는 남측으로 약 3-4m 폭의 도로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.05
- 배당요구종기일
- 2021.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2015.7.23.~2017.7.22. | 전입:2015-08-06 확정:2015-08-06 배당:2021-10-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:3,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.10.11 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2013.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2014.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2015.04.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.02.28 | 압류 |
| 갑(22) | 2021.09.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각제외 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- [목록2,3,4] 을구 순위 6번(목록2)및 2번(목록3,4) 지상권 설정등기(2010.08.26. 접수번호 제37921호). 이에 대하여 지상권자인 거제축산업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음.
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