경상남도거제시거제면단독주택경상남도 거제시 거제면 내간리 270 외 2필지 (경남 거제시 거제면 내간1길 37-16)
경매 2024타경32978
통영지원 5계 (055-640-8599)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.42㎡(29.469평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,225만 5,100원
- 최저가
- 6,077만 7,000원74.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 2억 4,225만 5,100원 | 유찰 |
| 2차2025.08.18 | 1억 9,380만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.09.22 | 1억 5,504만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.11.03 | 1억 2,403만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.12.08 | 8,682만 4,000원64.2% | 유찰 |
| -2026.01.19 | 6,077만 7,000원74.9% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.06 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,225만 5,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,886만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 176만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 578만 5,500원 |
| 건물(2) | 90.22㎡(27.292평) | 1억 1,548만 1,600원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 393만 831원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.12.31
- 보존등기일
- 2013.06.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 거제면 내간리에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통의 수준 임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 1018번 지방도가 지나며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통의 수준 임.
- 기호(1) 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중 임. 기호(4) 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 도로로 이용중 임.
- 기호(1) 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황도로(시멘트 포장도로, 본건 기호(4) 토지)와 접하고 있음. 기호(3) 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있음. 기호(4) 본건 토지는 현황 도로로서, 남동측에 소재하는 현황 도로 통해 접근이 가능함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.22
- 배당요구종기일
- 2025.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.24 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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