경상남도거제시거제면상가주택경상남도 거제시 거제면 서정리 695-3
과거 경매 이력
경매 2017타경6087
통영지원 3계 (055-640-8503)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.24㎡(35.465평)
- 개시결정
- 2017.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 국OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4만 7,000원
- 매각가
- 1억 2,151만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.25 | 2억 4만 7,000원 | 유찰 |
| -2018.03.15 | 1억 6,003만 8,000원20% | 변경 |
| -2018.06.28 | 1억 6,003만 8,000원20% | 변경 |
| 2차2019.08.29 | 1억 6,003만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.10.04 | 1억 2,803만원36% | 유찰 |
| 4차2019.11.07 | 1억 242만 4,000원48.8% | - |
| 매각 121,510,000원 (60.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-20 | ||
| 납부 : 2019-12-20 | ||
| 배당기일 : 2020-02-05 | ||
| 배당종결 : 2020-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.01.25 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,700만 7,000원 |
| 건물 | 79.34㎡(24평) | 2,776만 9,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 168만원 |
| 제시외 | 12.3㎡(3.721평) | 184만 5,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 63만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 45만 6,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 66만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 1,623원 |
- 감정원
- 다온
- 가격시점
- 2017.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "거제제일중학교" 동측 인근에 위치하는 토지로 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주상용 건부지" 상태임
- 본건 동측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.15
- 배당요구종기일
- 2017.10.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층(28.36㎡) | 사업:2013-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.06.15 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.12.23 | 가압류 |
| 을(10) | 2016.01.14 | 근저당 |
| 을(13) | 2016.04.15 | 근저당 |
| 갑(9) | 2016.09.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.07.20 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2017.08.28 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2017.09.14 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.01.17 | 임의경매 |
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