경상남도거제시거제면상가주택경상남도 거제시 거제면 동상리 427 (경남 거제시 거제면 읍내로2길 35-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경20194(1)
통영지원 1계 (055-640-8501)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 437.63㎡(132.382평)
- 개시결정
- 2025.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 거OOO
- 청구금액
- 5억 654만 8,901원
- 감정가
- 7억 181만 5,200원
- 매각가
- 3억 6,788만원47.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 7억 181만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 5억 6,145만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.12.15 | 4억 4,916만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.01.26 | 3억 5,933만원48.8% | - |
| 매각 367,880,000원 (52.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 납부 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.26 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 181만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,721만 6,000원 |
| 건물(2) | 152.61㎡(46.165평) | 1억 1,445만 7,500원 |
| 건물(2) | 157.45㎡(47.629평) | 1억 1,808만 7,500원 |
| 건물(2) | 123.77㎡(37.44평) | 1억 1,139만 3,000원 |
| 건물(2) | 3.8㎡(1.15평) | 66만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 260만 3,028원 |
- 감정원
- 장평
- 가격시점
- 2025.01.22
- 보존등기일
- 2004.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 거제시 거제면 서상리 소재 "거제면 사무소" 남측 인근에 위치하며, 부근은 면소지재 내 간선도로변의 각종 근린생활시설 및 후면 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 관련 차량 접근 및 출입가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고, 지반은 보통시되며, 건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 등 되어 있으며, 주택부분에는 난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.11
- 배당요구종기일
- 2025.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 654만 8,901원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.07.11 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.01.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.02.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.03.06 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경상남도 거제시 거제면 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 거제시 거제면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거제면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
