경기도하남시하산곡동단독주택경기도 하남시 하산곡동 165-3
과거 경매 이력
경매 2015타경8294
성남지원 6계 (031-737-1326)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 209.51㎡(63.376평)
- 개시결정
- 2015.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엄OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 773만 6,500원
- 매각가
- 1억 1,000만원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.26 | 1억 773만 6,500원 | - |
| 매각 108,100,000원 (100.34%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2016.03.14 | 1억 773만 6,500원 | 유찰 |
| 3차2016.04.18 | 7,541만 6,000원30% | 유찰 |
| -2016.05.23 | 5,279만 1,000원51% | 변경 |
| -2016.06.27 | 5,279만 1,000원51% | 변경 |
| 4차2016.08.01 | 5,279만 1,000원51% | - |
| 매각 110,000,000원 (102.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2016-09-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-10-27 | ||
| 배당종결 : 2016-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.31 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.10.26 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 773만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 98.78㎡(29.881평) | 5,926만 8,000원 |
| 건물 | 99.93㎡(30.229평) | 4,496만 8,500원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 300만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 169만 9,904원 |
- 감정원
- 보경
- 가격시점
- 2015.06.05
- 보존등기일
- 1990.05.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 천현동주민센터 북동측 인근에 위치함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.01
- 배당요구종기일
- 2015.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기OO | 주거용 반지하1층 101호 전부 | 전입:2015-06-10 확정:2015-06-10 배당:2015-06-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유OO | 주거용 일부 지층 방2칸 | 전입:2007-02-26 확정:2014-09-17 배당:2015-06-26 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 주OO | 주거용 지하1층 | 전입:2007-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 주O | 주거용 지하1층 | 전입:2015-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.08.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.05.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립 가능성 있음.
- ▶토지인도 사건에서 건물멸실등기절차 이행하라는 결정문 제출됨
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