경기도하남시하산곡동단독·다가구경기도 하남시 하산곡동 115-5 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2014타경18867
성남지원 8계 (031-737-1333)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.61㎡(18.637평)
- 개시결정
- 2014.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,822만 1,730원
- 매각가
- 3억 2,877만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.11.24 | 3억 2,822만 1,730원 | 변경 |
| 1차2016.03.28 | 3억 2,822만 1,730원 | - |
| 매각 328,770,000원 (100.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-05-04 | ||
| 납부 : 2016-05-02 | ||
| 배당기일 : 2016-06-02 | ||
| 배당종결 : 2016-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.08 | -19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.31 | 65일 |
| 최초진행일 | 2014.11.24 | 89일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,822만 1,730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,161만원 |
| 토지 | - | 387만원 |
| 토지 | - | 240만 1,810원 |
| 토지 | - | 450만원 |
| 토지 | - | 1,862만원 |
| 건물 | 56.61㎡(17.125평) | 2,671만 9,920원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | - |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 9,241원 |
- 감정원
- 신일
- 가격시점
- 2014.08.08
- 공시가격
- 318,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ----------------토1,5----------------
- 하남경찰서 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 소규모창고, 농경지 등으로 형성된 지역임
- 본건가지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 일반대중교통사정은 보통임
- 2필 1단의 부정형의 토지로 다가구주택 부지이나 토5)는 일부 도로로 이용되고 있음
- 남측으로 소로3류의 포장도로와 접함
- ----------------토2-4----------------
- 하남경찰서 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주 생활편의시설은 하남시청 주변을 이용중에 있는 지역으로서 주위는 공장, 빌라, 주택, 관공서 및 농경지가 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지 및 도로부지로 이용중임
- 남측으로 소폭의 콘크리트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.23
- 배당요구종기일
- 2014.10.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2012-08-01 확정:2012-08-01 배당:2014-08-11 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 문OO | 주거용 1층 오른쪽 | 전입:2012-04-02 확정:2012-02-22 배당:2014-08-19 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.04.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.06.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.06.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.08.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2014.08.28 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.10.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.11.04 | 가압류 |
주의사항
- ▶토2)는 현재 채무자 단독소유이나 근저당권 설정지분 일부만 매각하는 것임
동일지번 매각 물건
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경기도 하남시 하산곡동
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