경기도하남시풍산동단독주택경기도 하남시 풍산동 383-5 외 1필지 (경기 하남시 하남대로933번길 33-9)
경매 2022타경1512
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.8㎡(13.854평)
- 개시결정
- 2022.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 38억 6,070만 2,000원
- 최저가
- 38억 6,070만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.04.10 | 38억 6,070만 2,000원 | 변경 |
| -2023.07.24 | 38억 6,070만 2,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.10 | 66일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 63일 |
| 최초진행일 | 2023.04.10 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억 6,070만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 35억 1,384만원 |
| 토지(2) | - | 3억 4,503만원 |
| 건물(3) | 45.8㎡(13.854평) | 183만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 13만 2,236원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.06.10
- 보존등기일
- 1999.01.18
- 공시가격
- 358,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 덕풍동 소재 "풍산고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트형공장, 아파트, 단독주택, 창고, 농경지, 임야 및 노변 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 기호 (1), (2) 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.11.22
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2002.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2005.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2011.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.05 | 임의경매 |
| 을(12) | 2023.05.23 | 근저당권설정 |
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풍산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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